002046 - шаблон joomla Скрипты

Звоните: (383) 263-03-73

Арендодатель грозит неустойкой или отказывает в расторжении договора.

21 августа 2015

Если в договоре аренды не закреплено, что компания вправе отказаться от аренды по своей инициативе, но стороны заключили договор на неопределенный срок, тогда арендатор в любое время вправе расторгнуть сделку. Достаточно  предупредить арендодателя: при аренде недвижимости за три месяца, а при аренде другого имущества — за один месяц (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Если же договор аренды срочный и арендодатель не согласен отказываться от сделки, расторгнуть договор можно только через суд . Некоторые владельцы помещений включают в договор неустойку за то, что арендатор  съезжает раньше  срока. Через суд можно  доказать, что такие обременения незаконны. Как защитить себя вы узнаете, если ознакомитесь с постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.04.13 № А40-108365/11-53-979.